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现房抵押借款流程：
1、双方就经济适用房产抵押资金周转贷款,公司现房抵押教育贷款,安置房屋大额消费贷款,农村自建住房大额购物贷款,商品房本抵押创业贷款等现房的抵押意思表示一致；
2、签订现房抵押借款合同；
3、携带本人身份证和借款合同向乌鲁木齐房管局办理抵押登记；
4、乌鲁木齐银行在下放借款前,再次查验借款人的征信情况,没问题发放借款；
5、借款人按签订的合同足额还款.
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房产证大额消费贷款,分期房子出国留学贷款,企业房屋生活支出贷款,抵押经济适用住房商务活动贷款,公司购房合同抵押大额购物贷款等申请条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和住宅借资还款意愿,正常足额还款的收入,乌鲁木齐住宅借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的住宅借资抵押.
4、乌鲁木齐住宅借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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